قد يتساءل الكثير من الناس عن شروط القرض الشائعة ... الكلمات والعبارات التي غالبًا ما يتم تجاهلها عند وصف أنواع مختلفة من القروض التي يُفترض أنها معرفة عامة.
تمثل شروط القرض الشائعة هذه أجزاء مهمة جدًا من عملية الإقراض ، ولكن بالنسبة للشخص الذي ليس متأكدًا تمامًا مما تعنيه الشروط ، يمكن أن تكون مخيفة للغاية وتسبب له شعورًا بعدم الارتياح تجاه الحصول على قرض.
قد يتأخرون في التقدم بطلب للحصول على قرض يحتاجون إليه بسبب عدم فهم شروط القرض المشتركة ، وبذلك يمكن أن يفوتوا معدلات أفضل وإمكانية توفير الكثير من المال على المدى الطويل.
الفوائد ورأس المال وأسعار الفائدة
تعتبر أسعار الفائدة والفائدة من شروط القرض الشائعة التي تعد جزءًا أساسيًا من عملية الإقراض ، ولكن قد لا يعرف الكثير من الناس بالضبط كيفية عمل أسعار الفائدة والفائدة.
في أبسط صورها ، الفائدة هي المبلغ الإضافي الذي تدفعه على مبلغ القرض حتى يتمكن المُقرض من تحقيق ربح من قيامك بأعمال تجارية معه. بمعنى آخر ، الفائدة التي تدفعها هي المبلغ الذي تدفعه مقابل خدمة الإقراض ، بينما رأس المال هو المبلغ الذي تسدده لأنه ما اقترضته في المقام الأول.
معدلات الفائدة هي النسبة المئوية لرأس المال الذي ستدفعه كفائدة ... على سبيل المثال ، إذا كان لديك معدل فائدة 5٪ على قرض ، فسوف تدفع 5٪ إضافية إلى مبلغ القرض في الفائدة.
معدل النسبة السنوية (APR)
معدل النسبة المئوية السنوي (المعروف أيضًا باسم APR) هو أحد شروط القرض الشائعة التي يصعب على بعض الأشخاص فهمها.
غالبًا ما يتم عرض معدل النسبة المئوية السنوي على بطاقات الائتمان ، وهو مؤشر على مقدار الفائدة التي سيتم خصمها من رصيد بطاقتك الائتمانية على مدار العام.
كلما انخفض معدل الفائدة السنوية على بطاقة الائتمان ، كلما قلت الفائدة التي ستدفعها مع مرور العام ... يجب أن تضع في اعتبارك ، مع ذلك ، أن معدل النسبة المئوية السنوي يمكن أن يتغير على مدار العام بسبب التقلبات في تكلفة المعيشة والتضخم وتغير أسعار الفائدة التي يتم تحديدها على المستوى الوطني.
قروض الضمان ، والقروض المضمونة ، والقروض غير المضمونة
يمكن أن تسبب شروط القرض الشائعة هذه قدرًا كبيرًا من الارتباك ، خاصةً لمن يتسوق للحصول على قرضه الأول.
الضمان هو عنصر ذو قيمة يستخدم لضمان سداد القرض ، وهو الفرق بين القروض المضمونة وغير المضمونة.
القروض المضمونة هي قروض لها ضمانات تدعم القرض ، وعادة ما يكون لها معدلات فائدة منخفضة ... تفرض معدلات فائدة أقل على القروض المضمونة لأنك إذا فشلت في سداد القرض ، فيمكن للمقرض أن يأخذ الضمانات ويبيعها لاستعادة أمواله.
لا تحتوي القروض غير المضمونة على ضمانات ، ولكنها تفرض أسعار فائدة أعلى في المقابل.
عدالة
أحد شروط القرض الشائعة التي يصعب فهمها ، حقوق الملكية هي عامل رئيسي في القروض المضمونة التي تستخدم العقارات ومنزل المقترض كضمان.
تشير حقوق الملكية إلى النسبة المئوية للقيمة الإجمالية للمنزل أو العقار مقارنة بالمبلغ الذي لا يزال مستحقًا على القرض الأصلي المستخدم لشرائه والذي يعرف باسم الرهن العقاري.
غالبًا ما يشار إليه على أنه مبلغ المنزل أو العقار الذي "يمتلكه" المالك بالفعل ، على عكس الجزء من القيمة الذي لا يزال محتفظًا به تحت الرهن العقاري.
كلما زاد المال الذي يدفعه الشخص من أجل الرهن العقاري ، زادت حقوق الملكية التي يمتلكها في منزله.
-
يمكنك إعادة طبع هذه المقالة بحرية بشرط أن تظل السيرة الذاتية للمؤلف التالي (بما في ذلك رابط عنوان URL المباشر) كما هي:
ZZZZZZ